September

Eelmise kuu numbreid exelisse toksides jäi silma, et varsti saab EEKides 2 miljonit portfelli väärtuseks täis (kõik see sai alguse nagu Donald Trumpil väikesest miljonilisest laenust). Paistab, et juhuslikult ka teistel on tulnud krooni nostalgia peale, sest nii Rahakratt kui ka RahaRobot on vahepeal oma rahasid hakanud kroonidesse ümber arvutama. Eesti kroonidele mõeldes tuli ka meelde, et kui euro tuli siis sai ka igat rahatähte vähemalt ühe kõrvale pandud. Sealt edasi liikus mõte, et palju need rahad praegult ka väärt on? eBay lahti ja tuleb välja, et eurost mis kaotab ostujõudu on kroonid hoopis kallimaks muutunud. Mida suurem ühik seda vähem on kallinenud. Näiteks 1 krooniseid on võimalik osta 1-11€ vahemikus (tärniga isegi üle 20€), aga 2010-11 oli 1EEK=0,06€. Igatahes 1097 kroonine paberraha kogum oli euro tulles väärt u.70€ ja nüüd (kui võtta eBay odavamad pakkumised arvesse) on väärtus 176€. Sellega küll linnapeale laiama ei lähe aga … kui oleks 1000 krooni korralikesse ühestesse jätnud siis praegult oleks selle 60€ väärtus kuni 11000€!
Sellist tootlust annab leida!

Üürikorteri ostmine ei õnnestunud, sest laenuosa oleks ületanud 85% kogu korteri maksumusest ja pangal ei lubata anda investeerimiseks rohkem laenu kui max 85% kui lisatagatist ei ole. Aga pole hullu tuleb veidi juurde koguda ja küll tuleb paremaid võimalusi.
Kui omale elamiseks osta siis riik toetab käendusega nii, et on võimalik isegi 100% laenu saada. Selle asemel võiks riik hoopis väikeinvestorit toetada, sest üüri korterist hakkab ka iga aasta 30% makse laekuma erinevalt kodu ostjatest kes hakkavad hoopis ise intressidelt tagasi saama. Soomes ei saa maksude maksmist edasi lükata nagu Eestis ettevõttega seda teha saab.

 

Ettevõte

KINNISVARA:           

 korteritest kokku kasum 580€

ÜHISRAHASTUS:  

  • Investly 1000€           teenitud  intressid eelmine kuu 6,36€
  • Twino 1000€              teenitud intressid eelmine kuu  9,35€
  • Mintos 1070€             teenitud intressid eelmine kuu  16,02
  • Crowdestate 1200€     teenitud intressid eelmine kuu 1,23€
  • EstateGuru 570€      teenitud intressid eelmine kuu 4,62€

MUU INVESTEERING:

  •  Q 4388€             tagasi  312€  Kasum: 67€

Eraisik

OK: 4000€    

RAHA: 4000

MEELERAHUFOND:  4118

PUHKUSEFOND: 260€

N.S.S.: 752€       -1,63 väärtus 737,51€

Möödunud kuu passiivne sissetulek ∼0,021€/min = 1,29€/h

Advertisements

One thought on “September

Lisa kommentaar

Täida nõutavad väljad või kliki ikoonile, et sisse logida:

WordPress.com Logo

Sa kommenteerid kasutades oma WordPress.com kontot. Logi välja /  Muuda )

Google+ photo

Sa kommenteerid kasutades oma Google+ kontot. Logi välja /  Muuda )

Twitter picture

Sa kommenteerid kasutades oma Twitter kontot. Logi välja /  Muuda )

Facebook photo

Sa kommenteerid kasutades oma Facebook kontot. Logi välja /  Muuda )

Connecting to %s